Аренда недвижимости
 
 
 
 


Семеновская
Кузнецкий Мост
Баррикадная

Ипотечных заемщиков обяжут страховаться от падения цен на жилье


Белорусские строительные фирмы могут принять участие в программе капитального ремонта жилья в Москве.
Белорусские строй конторы могут принять роль в програмке капитального ремонта жилища в Москве, заявил мэр Юрий Лужков на заседании Совета делового сотрудничества Москвы и Белоруссии во вторник в зда...

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) обратилось к участникам рынка с предложением популяризовать посреди ипотечных заемщиков страхование от падения цен на недвижимость. Агентство также разглядывает вариант введения этого вида страхования как обязательного.
В АИЖК считают, что в критериях нестабильной ситуации с ценами на недвижимость таковой вид страхования быть может нужен, так как понижает опасности и заемщика кредита и банков. По закону "Об ипотеке" страховать свою ответственность по возврату кредита банку заемщики могут с 2005 года, но в добровольном порядке и в пределах 20 процентов стоимости квартиры. Таковой страховкой можно пользоваться, ежели, к примеру, должник, не способный расплатиться по кредиту, реализует купленную по ипотеке квартиру, но средств для погашения долга все равно не хватает. АИЖК просчитывает несколько вариантов - введение страхования от падения цен в обязательном порядке, популяризация его как добровольного при помощи особых советов заемщикам и расширение размера покрытия с имеющихся 20 до 50% стоимости квартиры Специалисты отмечают, что добровольно такие полисы никто не покупает, а пролоббировать введение обязательного вида страхования в разгар кризиса, когда ипотека итак фактически не выдается, будет непросто. Из-за денежного кризиса, который вынудил банки ужесточить условия кредитования и поднять процентные ставки, ипотека в Рф стала фактически недосягаема для среднего класса. По различным оценкам, ипотечные програмки сохранили только 15-20 банков. Средняя ставка ипотечного кредита для заемщика с "белоснежной" зарплатой превосходит 18 процентов годовых, для заемщиков с неофициальным заработком - до 26 процентов. По данным АИЖК, в первом квартале банками было выдано ипотечных кредитов на 27-30 млрд рублей против 150 млрд рублей в первом квартале 2008 года. "АИЖК" было сотворено правительством РФ в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Основной деятельностью агентства до недавнего времени являлся выкуп закладных по ипотечным кредитам у личных банков. В конце марта АИЖК объявило, что из-за нехватки средств больше не будет выкупать новейшие кредиты и сосредоточится на помощи неплатежеспособным ипотечным заемщикам. На эти цели в этом году планируется потратить менее 30 млрд рублей.

Строительство Краснопресненского проспекта в Москве завершится к концу 2007 года
Стройку Краснопресненского проспекта в Москве обязано завершиться к концу 2007 года. О этом заявил управляющий Комплекса экономической политики и развития городка Юрий Росляк, докладывает "М2&...


Жители московских высоток под угрозой
Стройкомплексы "Красные паруса" и "Москва-сити" - самые небезопасные объекты Москвы. О этом заявил в пн заместитель управляющего Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, координатор...